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Cod. 3488
villa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
Centro - Via Agnelli, 77
-
170
mq -
4
Camere -
3
Bagni
Tratt. riservata
Classe energetica: FDescrizione
| COD: 3488 | Forte dei Marmi | CENTRO |
Forte dei Marmi Villetta Indipendente con possibilità di fare un ulteriore piano!
Divisa in due unità immobiliari!!
Un'opportunità unica nel cuore della Versilia
In una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli giardino privato di 600 m².
Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato, perfetto per chi desidera creare la casa dei propri sogni o investire in una location di prestigio.
Caratteristiche Principali
- Superficie lotto: circa 600 m² con ottima esposizione solare
- Distanza dal mare: 700m
- Lo stabile si presenta in ottime condizioni e sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- Condizionatori nel 2024
- Fondamenta nuove nel 2015
- Tetto completamente nuovo nel 2017
- Irrigazione automatica nel 2024
- Aggiunti lucernari elettrici con sensori automatici per la pioggia
- L'immobile inoltre dispone del pozzo artesiano
- Potenzialità: Lo stabile può essere elevato di un secondo piano
- 2 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI
Distribuzione degli Spazi
La Villa è composta da un piano rialzato dove si sviluppa l'unità più grande così composta:
- Zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno
- Zona notte: 3 camere da letto, 2 bagni
- Esterni: 1 terrazzo vivibile perfette per relax e intrattenimento
L'appartamento si sviluppa al primo piano così composto
- Doppio accesso, sia dall'interno che dall'esterno indipendente ideale per 2 nuclei familiari
- Accesso da vano scala con cucina abitabile e zona giorno, camera da letto matrimoniale, un bagno completamente nuovo del 2025 e l'accesso ad un sottotetto usato come locale sgombro
Accessi e Pertinenze
- Ingresso carrabile e pedonale indipendente
- Ampia area verde con potenziale per giardino
- Garage chiuso a chiave al coperto all'interno dell'immobile ideale per chi possiede vetture di Lusso;
Perché Sceglierla?
Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.
La possibilità inoltre di elevare un secondo piano rende il potenziale di crescita di valore di questa proprietà ancora più alto!!
CHE ASPETTATE CONTATTATECI!
Per informazioni e visite:
Forte Versilia +39*366*414*8105
info@forteversilia.it
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
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185 mq 
5 Camere 
4 Bagni 
