cod. 3456 - Montignoso (MS) - TOSCANA - ITALY - Tra le Alpi Apuane e il Mare della Versilia

Casale Toscano di Charme con Sorgente Naturale, Uliveto e Antico Rustico in PietraMontignoso (MS) – Tra le Alpi Apuane e il Mare della VersiliaEsistono immobili che si acquistano con la ragione.
E poi esistono luoghi che si scelgono con il cuore.
Nel verde incontaminato delle colline di Montignoso, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e da Forte dei Marmi, proponiamo in Vendita un autentico casale toscano immerso in un contesto naturale di rara bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato.
La proprietà si sviluppa su circa 300 mq ed è circondata da 3.000 mq di terreno privato, tra ulivi secolari, alberi da frutto, muretti in pietra, prati terrazzati e una suggestiva sorgente naturale che alimenta una caratteristica fontana in pietra, creando un'atmosfera unica.
A rendere ancora più affascinante il complesso è la presenza di un antico fabbricato rurale in pietra, perfettamente inserito nel paesaggio, ideale da recuperare come dependance, atelier, spazio benessere o piccola struttura ricettiva.
Il casalePiano Terra mq. 90Tre ampi locali ad uso cantina, ideali per realizzare una taverna, una cantina vini, un laboratorio o una zona relax.
Piano Rialzato mq. 165

• Ingresso
• Due cucine abitabili
• Due grandi sale
• Due camere
• Ripostiglio
• Bagno

Primo Piano mq. 165

• Tre camere matrimoniali
• Stanza guardaroba
• Bagno
• Soffitta
• Terrazza panoramica affacciata sul verde

Gli spazi esterniIl giardino e il terreno rappresentano il vero cuore della proprietà.
Passeggiando tra gli ulivi secolari si scoprono angoli riservati, terrazzamenti in pietra, aree pianeggianti perfette per vivere l'esterno, oltre alla preziosa sorgente naturale che rende questa dimora ancora più esclusiva.
L'intero contesto trasmette una piacevole sensazione di pace, privacy e autenticità.
Completano la proprietà 3 posti auto privati.
Ideale per

• Residenza di prestigio
• Casa di campagna di charme
• Relais
• Boutique B&B
• Agriturismo
• Dimora per ospitalità esperienziale

Punti di forza✔ Casale storico di circa 300 mq
✔ Terreno privato di circa 3.000 mq
✔ Ulivi secolari
✔ Antico rustico in pietra
✔ Sorgente naturale con fontana
✔ Muretti in pietra e giardino terrazzato
✔ Terrazza panoramica
✔ Grande privacy
✔ A pochi minuti da Forte dei Marmi e dal mare della Versilia
Una proprietà autenticaNon è soltanto una casa.
È un luogo dove ritrovare il silenzio della campagna toscana, respirare il profumo degli ulivi, ascoltare l'acqua della sorgente e vivere ogni stagione immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza delle località più esclusive della Versilia.
Una proprietà rara, destinata a chi sa riconoscere il valore dell'autenticità.

Un investimento di valore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere il fascino della Toscana autentica o realizzare un progetto imprenditoriale in una delle località più ricercate della costa toscana.
Il perfetto equilibrio tra natura, privacy, eleganza e vicinanza al mare rende questo casale una soluzione unica, capace di coniugare qualità della vita e importante potenziale di valorizzazione.
Informazioni riservate.
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www.forteversilia.it
info: 366 41 48 105